預 售 屋 房 仲 PTT
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查看更多![[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E4%BB%A3%E9%8A%B7%E6%98%AF%E4%B8%8D%E6%98%AF%E6%AF%94%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%A5%BD%E5%81%9A%E5%A4%9A%E4%BA%86%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?
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買房子基本上不是找代銷就是找房仲房仲賣的是中古屋基本上收入就是靠成交的手續費(2%+4%，或更低，而且不是全入自己口袋) 跟買家也收，跟賣家也收， ...
![[請益] 向仲介買預售屋疑問- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%90%91%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%96%91%E5%95%8F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 向仲介買預售屋疑問- 看板home
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房仲已經幫我跟屋主討論好總價1100萬，決定要簽約的時候，我問房仲剩下幾期的工程款約100萬要怎麼從這總價1100萬付，仲介跟我說我們要再自己付給建商 ...
![[請益] 如何知道預售屋開賣時間- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%A6%82%E4%BD%95%E7%9F%A5%E9%81%93%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%96%8B%E8%B3%A3%E6%99%82%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 如何知道預售屋開賣時間- 看板home
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各位房版先進好由於今年有辦法買房了想先找生活區域附近的預售屋看看但繞來繞去跟網路搜尋不知道用甚麼方式能知道某處何時會開始有甚麼預售屋販售.
![[請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%82%84%E6%98%AF%E9%80%99%E9%BA%BC%E5%A4%AF%E5%91%A2%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?
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預售屋分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅但好像大家還是喜歡買預售屋請問為什麼呢1. 上下樓層價差不會太大, 不會有買貴的感覺2. 新房.
![[請益] 買預售屋轉約和青安問題- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%BD%89%E7%B4%84%E5%92%8C%E9%9D%92%E5%AE%89%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 買預售屋轉約和青安問題- 看板home
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想請問各位我最近看上一個桃園兩房網站開價大約是800萬左右因為地點離女友工作地還ok, 我們就試著談看看又因為是預售屋轉約（明年第二季交屋）， ...
![[請益] 買預售屋轉約和青安問題PTT推薦](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%BD%89%E7%B4%84%E5%92%8C%E9%9D%92%E5%AE%89%E5%95%8F%E9%A1%8CPTT%E6%8E%A8%E8%96%A6-+home-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 買預售屋轉約和青安問題PTT推薦
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2. 一般透過房仲交易，整個流程直到正式至建商處換約完成，買方需要付出的費用，除了成交價(賣方實際賺取的價差)、仲介服務費、代書費，還會有其他費用嗎 ...
![[請益] 轉約買家的步步驚心](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%BD%89%E7%B4%84%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E7%9A%84%E6%AD%A5%E6%AD%A5%E9%A9%9A%E5%BF%83-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 轉約買家的步步驚心
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友人買了預售屋轉約，流程拆成三趟 第一趟：前後兩任買家、房仲議價。再請地政士辦理權利讓渡書和屢保(建經公司 第二趟：前後兩任買家、房仲去建商那邊換 ...
![[請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E7%9A%84%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%BB%E8%A6%81%E7%B5%A6%E5%A4%9A%E5%B0%91%EF%BC%9F+-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？
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1. 若預售屋換約成交的話，通常買方要給房仲多少仲介費呢？ · 2. 何時和房仲談仲介費收多少比較恰當呢？ · 3. 是否和買中古屋一樣要下斡旋金呢？金額大約會 ...
![[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%AF%A7%E5%8F%AF%E7%B5%A6%E4%BB%A3%E9%8A%B7%E8%B3%BA%E5%A5%BD%E9%81%8E%E7%B5%A6%E6%88%BF%E4%BB%B2%E8%B3%BA-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺
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這樣的買房子，基本上要面對2種管道一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷代銷基本上就是幫建商賣房子，然後領獎金獎金這 ...
看板home-sale
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最近看房看得水深火熱好不容易看到格局棟別都是符合需求的物件，但是是預售屋透過房仲想轉單做了很多功課，但還是對預售屋換約有一些流程上不確定， ...